Vente
Maison / Villa 104.00 m
2
PEROLS (34470)
585 000 € * (H.C.A)
LAGENCE EMMA IMMOBILIER
Mme PHAN Emmanuelle**
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71
Annonce Maison / Villa Agd164718
585 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa PEROLS (34470)
Superbe potentiel - proche plage de Carnon à Pérols - villa plain pied de 104m2 - 3 chambres - 2 salles d'eau - dépendance - double garage - sur une parcelle de 708m2.Située dans une quartier résidentiel. Proche commodité - centre de santé - et accès route - tramway.Vous serez charmés par cette construction robuste et élégante - offrant un hall d'entrée desservant le séjour salle à manqer lumineux et spacieux de 30m2 environ - la cuisine fonctionnelle équipée et séparée - 3 belles chambres de 11m2 - 12m2 et 14m2 avec placards - 2 salles d'eau avec 2 wc. Un double garage avec portes motorisées - transformable en studio - une dépendance à aménager pour le stokage - une verrière - un cabanon - et forage complètent la villa. Extérieur : Terrain piscinable - terrasse de 40 m2 environ. Les prestations sont nombreuses - isolation optimisée - double vitrage PVC - portail automatisé - climatisation dans certaine pièce et cheminée. Possibilité de faire un étage supplémentaire - et de construire un autre bâti sur le terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (Dont 3.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 565000 Euros - Mandat 001462) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros
Mandat N° : 001462
Caractéristiques annonce Agd164718
Surface hab.
104 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Jardin de 708
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
1980
DPE classé
B
76.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
585 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.54% soit un prix hors honoraires de 565 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE AGD164718
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.54% soit un prix hors honoraires de 565 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID164718 - Mandat N° : 001462
Vente Villa
PEROLS 4 pieces 104 m2
585 000 €
Superbe potentiel - proche plage de Carnon à Pérols - villa plain pied de 104m2 - 3 chambres - 2 salles d'eau - dépendance - double garage - sur une parcelle de 708m2.Située dans une quartier résidentiel. Proche commodité - centre de santé - et accès route - tramway.Vous serez charmés par cette construction robuste et élégante - offrant un hall d'entrée desservant le séjour salle à manqer lumineux et spacieux de 30m2 environ - la cuisine fonctionnelle équipée et séparée - 3 belles chambres de 11m2 - 12m2 et 14m2 avec placards - 2 salles d'eau avec 2 wc. Un double garage avec portes motorisées - transformable en studio - une dépendance à aménager pour le stokage - une verrière - un cabanon - et forage complètent la villa. Extérieur : Terrain piscinable - terrasse de 40 m2 environ. Les prestations sont nombreuses - isolation optimisée - double vitrage PVC - portail automatisé - climatisation dans certaine pièce et cheminée. Possibilité de faire un étage supplémentaire - et de construire un autre bâti sur le terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 585000 Euros (Dont 3.54% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 565000 Euros - Mandat 001462) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 104 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Jardin de 708 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 1980 |
DPE classé
B
76.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
2.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34300 AGDE
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
